天津市供熱計(jì)量收費(fèi)管理辦法

（2023年10月16日市城管委、市發(fā)展改革委發(fā)布）

第一條 為進(jìn)一步推動(dòng)本市供熱計(jì)量工作，提高社會(huì)節(jié)能意識(shí)，規(guī)范供熱計(jì)量收費(fèi)管理，維護(hù)供熱用熱雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》《天津市供熱用熱條例》、《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市實(shí)施供熱計(jì)量收費(fèi)的供熱單位和用熱戶，均應(yīng)遵守本辦法。

第三條 本市民用建筑（居住建筑和公共建筑）中的新建建筑和實(shí)施供熱計(jì)量改造的既有建筑，實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（一）居住建筑應(yīng)達(dá)到或超過(guò)本市二步節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

（二）供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)按建筑類型分別符合《天津市集中供熱住宅計(jì)量供熱設(shè)計(jì)規(guī)程》（DB/T29-26）和《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB29-153）。

（三）供熱系統(tǒng)施工和驗(yàn)收應(yīng)符合《天津市集中供熱住宅計(jì)量供熱施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DB/T29-42）和《天津市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DB29-126）。

（四）供熱系統(tǒng)設(shè)施完好并具備供熱計(jì)量功能。

（五）熱量表經(jīng)檢定合格。

第四條 供熱單位與用熱戶應(yīng)當(dāng)簽訂計(jì)量供用熱合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第五條 供熱單位應(yīng)當(dāng)向用熱戶告知用熱量、采暖費(fèi)結(jié)算及熱量表日常維護(hù)和故障處理等事項(xiàng)，并做好宣傳解釋工作。

第六條 供熱計(jì)量包括直接計(jì)量和間接分?jǐn)傆?jì)量?jī)煞N方式。直接計(jì)量方式的戶用熱量表和間接分?jǐn)傆?jì)量方式的計(jì)量分?jǐn)傃b置，均應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本市地方標(biāo)準(zhǔn)。

第七條 供熱計(jì)量?jī)r(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府價(jià)格主管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條 供熱計(jì)量收費(fèi)和結(jié)算按照以下規(guī)定進(jìn)行：

（一）用熱戶應(yīng)在每年度12月31日前，按現(xiàn)行面積熱價(jià)一次性預(yù)交采暖費(fèi)；用熱戶和供熱單位對(duì)交費(fèi)時(shí)間另有約定的，從其約定。逾期未交費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照計(jì)量供用熱合同的約定支付違約金。

（二）采暖期前，供熱單位應(yīng)公示用熱戶熱量表讀數(shù)。

（三）采暖期結(jié)束后，供熱單位應(yīng)于30日內(nèi)將熱量表讀數(shù)及采暖期所用熱量告知用熱戶。用熱戶如有異議，應(yīng)于收到通知之日起15日內(nèi)提出復(fù)核申請(qǐng)，供熱單位應(yīng)對(duì)熱量表讀數(shù)進(jìn)行復(fù)核，無(wú)異議后雙方確認(rèn)。

（四）供熱單位按照供熱主管部門每年公布的修正系數(shù)，對(duì)用熱戶的用熱量進(jìn)行修正。

（五）用熱戶應(yīng)從每年度6月1日開始，持上一采暖期供熱單位開具的收費(fèi)票據(jù)原件和用熱戶用熱量確認(rèn)單辦理采暖費(fèi)結(jié)算，實(shí)行多退少補(bǔ)。

第九條 新建居住建筑的第一個(gè)采暖期進(jìn)行計(jì)量抄表試驗(yàn)，按照現(xiàn)行面積熱價(jià)收取采暖費(fèi)；經(jīng)過(guò)第一個(gè)采暖期檢驗(yàn)合格具備供熱計(jì)量收費(fèi)條件后，第二個(gè)采暖期實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)。

用熱戶申請(qǐng)第一個(gè)采暖期按供熱計(jì)量收費(fèi)的，應(yīng)在供熱開始前辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條 已實(shí)施供熱計(jì)量收費(fèi)但未交付使用的居住建筑，由建設(shè)單位按照供熱計(jì)量交納采暖費(fèi)。

第十一條 辦理暫?；蚧謴?fù)用熱的用熱戶，應(yīng)按本市有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。暫停用熱的用熱戶應(yīng)交納熱能損耗補(bǔ)償費(fèi)。

第十二條 由于熱量表質(zhì)量等問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法正常計(jì)量或計(jì)量不準(zhǔn)確時(shí)，用熱戶供熱計(jì)量收費(fèi)按計(jì)量供用熱合同約定進(jìn)行結(jié)算。熱量表因用熱戶人為損壞的，則用熱戶供熱計(jì)量收費(fèi)依據(jù)計(jì)量供用熱合同約定按面積熱費(fèi)的120%進(jìn)行結(jié)算，并對(duì)熱量表進(jìn)行賠償。

第十三條 因供熱單位責(zé)任造成實(shí)施供熱計(jì)量收費(fèi)的用熱戶室內(nèi)溫度，未達(dá)到本市規(guī)定的最低溫度或者計(jì)量供用熱合同約定溫度的，視為供熱不合格，供熱單位應(yīng)當(dāng)按照本市有關(guān)規(guī)定和雙方約定退還相應(yīng)的供熱采暖費(fèi)。

新建居住建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi)，因建設(shè)單位原因造成用熱戶室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)的，由建設(shè)單位承擔(dān)本條第一款所列供熱單位責(zé)任。

第十四條 因供熱單位原因未按本市采暖期規(guī)定供熱的，供熱單位應(yīng)按未供熱天數(shù)雙倍退還按面積計(jì)費(fèi)方式計(jì)算的采暖費(fèi)。不足24小時(shí)的，按1天計(jì)算。

第十五條 因供熱設(shè)施故障或停水、停電等外部原因造成停熱的，供熱單位應(yīng)按停熱天數(shù)退還按面積計(jì)費(fèi)方式計(jì)算的采暖費(fèi)。不足24小時(shí)的，不計(jì)算天數(shù)。

第十六條 本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年?！妒薪ㄎ邪l(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)〈天津市供熱計(jì)量收費(fèi)管理辦法（試行）〉的通知》（津建公用〔2014〕597號(hào)）同時(shí)廢止。